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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,80 m2 ST FONS - 69

Ref : 7933

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
281 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.8 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS CENTRE

A proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces.

Venez découvrir cet appartement T2 traversant et lumineux.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Cet appartement T2 de 46,80m2 habitable, pour 56m² au sol, vous séduira par son cadre idéal et ses prestations modernes. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12m2, exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'année.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre comprenant sa propre salle de bains.
Belles prestations, chauffage individuel électrique, huisseries pvc double vitrage, placards de rangements.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un prix de 15000€.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine/Séjour (26 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : 2009
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Vidéophone et caméra de surveillance (parties communes + garage)
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 78 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2025

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