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Maison à vendre 8 pièces - 164,50 m2 FEYZIN - 69

Ref : 7867

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
277 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Feyzin, dans le quartier recherché des Liserons. Sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une superficie de 165 m² habitable, 300m² totale. L'intérieur est empreint d'un cachet ancien.

La maison possède un grand sous-sol aménageable qui comporte un grand garage.

Vous trouverez six chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour accueillir famille et amis.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'école primaire publique les Grandes Terres en seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses, le U Express Feyzin se trouve à 9 minutes de marche, et les amoureux de la nature apprécieront le Parc des Trois Cerisiers, accessible en 11 minutes à pied.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Feyzin Oasis à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 39. Les gares de Feyzin et d'Irigny-Yvours sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, cachet ancien et praticité dans un cadre verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,1 m2)
    • Chambre 5 (24,4 m2)
    • Sous sol (37,9 m2)
    • Pièce (12,1 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Pièce (13,2 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Pièce (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2127kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3680,0 € pour 2023
Bien proposé par Elias geoffre EI, agent commercial (RSAC 914691795)

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