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Maison à vendre 4 pièces - 73,89 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7842

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
274 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.89 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de Gabriel Péri à Vénissieux. Avec ses 74 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambre, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie baigné de lumière, un WC séparé ainsi que deux vérandas. Un grand terrain avec une piscine hors sol en bois combleront vos beaux jours.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus "Commune de Paris" desservi par les lignes 93 et C12, facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Saint-Fons et Vénissieux sont également à proximité, à seulement deux minutes en voiture.

Pour vos courses, Mell' Shop est à cinq minutes à pied, tandis que le Maxi Market et le Casino sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Gabriel Péri et Louis Pergaud, situées à quelques pas.

Enfin, les amateurs de nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Square Prosper Alfaric à une minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42414kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3260,0 € pour 2023
Bien proposé par Elias geoffre EI, agent commercial (RSAC 914691795)

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